הסטודיו מתמחה בליווי פרויקטים באופן מלא והוליסטי.
משלב הרכישה ועד המעבר המרגש לבית החלומות שלכם.
ליווי פרויקטים פרטיים
שיפוץ
התהליך מתחיל בהכרות מעמיקה איתכם. צרכים, רצונות וחלומות.
נגיע לנכס. נלמד את היתרונות שלו, את כיווני האור והאוויר. הנוף.
נתאם מדידה מקצועית של החלל אשר תספק לנו קובץ עבודה איכותי ומדויק.
לאחר מכן, נתחיל את המסע לעבר בית החלומות בתכנון מספר אפשרויות חלוקת חלל וגיבוש שפה עיצובית אשר תלווה אותנו בכלל הבחירות.
לאחר החלטה סופית על התכנון המדויק לכם נתחיל בתכנון ושרטוט כלל סט התכניות לצורך מכרזים וביצוע.
במקביל, נבחר ריצופים, חיפויים, כלים סניטריים, גופי תאורה, ריהוט ודקורציה.
נלווה אתכם בקבלת הצעות המחיר, בבחירת אנשי המקצוע ובזמן העבודות בשטח.
נוודא שכל שקע שתוכנן אכן בוצע במיקומו המדויק.
בתום השיפוץ, לאחר שתעברו לביתכם החדש, נגיע לקפה, עוגיה וסיכום.
והכי חשוב מהכל- נהנה יחד.
נלווה אתכם בהרבה נסיון ומקצועיות ובעיקר בחיוך, רוגע ושלווה.
בניה חדשה
כסטודיו לעיצוב פנים אנחנו מאמינים בשיתופי פעולה מפרים ומיטיבים בין אדריכל מתכנן למעצבי פנים מנוסים ומקצועיים.
האדריכל עוסק בתמונה הרחבה. בתכנון הכללי. במיקום הבית על המגרש. בשפה הצורנית של המסה הגדולה.
אנחנו עוסקים בחיי היום יום שלכם. בהתאמת גודל ומיקום החלונות לתכנון המטבח המושלם להתנהלות המשפחתית שלכם. בגודל הספה שתאפשר לכם לראות יחד סרט בערב. איפה יהיה אחסון לשואב שוטף. איפה יהיה הארגז של החתול.
הזמן הנכון לשילוב מעצבי פנים בתהליך תכנון הוא מוקדם ככל האפשר. שיתוף פעולה מוצלח בין האדריכל המתכנן למעצבי הפנים יאפשר התייחסות למאות הסוגיות, השאלות וההתלבטויות במסע לבית החלומות שלכם.
התהליך מתחיל בהכרות מעמיקה איתכם. צרכים, רצונות וחלומות.
נגיע למגרש. נלמד את היתרונות שלו, את כיווני האור והאוויר. הנוף.
לאחר מכן, נתחיל את המסע לעבר בית החלומות בתכנון מספר אפשרויות חלוקת החלל הפנימי וגיבוש שפה עיצובית אשר תלווה אותנו בכלל הבחירות. הכל בשיתוף פעולה ובשקיפות מלאה אל מול האדריכל.
לאחר החלטה סופית על התכנון המדויק לכם נתחיל בתכנון ושרטוט כלל סט התכניות לצורך מכרזים וביצוע בתיאום עם האדריכל והיועצים הרלוונטיים.
במקביל, נבחר ריצופים, חיפויים, כלים סניטריים, גופי תאורה, ריהוט ודקורציה.
נלווה אתכם בקבלת הצעות המחיר, בבחירת אנשי המקצוע ובזמן העבודות בשטח.
נוודא שכל שקע שתוכנן אכן בוצע במיקומו המדויק.
בתום השיפוץ, לאחר שתעברו לביתכם החדש, נגיע לקפה, עוגיה וסיכום.
והכי חשוב מהכל- נהנה יחד.
נלווה אתכם בהרבה נסיון ומקצועיות ובעיקר בחיוך, רוגע ושלווה.
ליווי פרויקטים קבלניים
-
תכנון ועיצוב פרויקטים קבלניים כולל הרבה יותר מחלוקת חלל ובחירת חומרים.
בפרויקטים מהסוג הזה נוספת בירוקרטיה, אותיות קטנות, תמחור שדרוגים, זיכויים, התנהלות מול גורמים מטעם היזם וכאלה מטעם הקבלן.....
-
הכרות מעמיקה עם התהליך והשיטה יכולה לחסוך לכם המון כסף, כאב ראש ובעיקר להפוך את הבית שלכם לייחודי ויפהפה במקום עוד בית קבלני ומשעמם.
לאחר ליווי עשרות רבות של דירות ובתים קבלניים צברנו ניסיון וידע אדיר בליווי לקוחות בנבכי התהליך.
כבר בשלב הראשוני ביותר, טרום הרכישה, נייעץ לכם כיצד לשפר ולשדרג את מפרט הזיכויים. אלו סוגיות חייבות להיות רשומות ומוסכמות מראש. נסביר לכם איך השנים הקרובות הולכות להתנהל בפרויקט. מה הם השלבים והתקופות העמוסות.
נלווה אתכם לאורך השנים, שלב אחר שלב, עד למסירה המיוחלת וגם בשלבים שלאחר מכן עד שתעברו ותתמקמו בבית החלומות שלכם.
לאחר חתימת החוזה אל מול היזם, נקבל תיק דייר סופי אשר כולל את הקבצים, הספקים והזיכויים של הפרויקט. נלמד אותם ונבין איך לנהל את הפרויקט באופן נכון. אלו מהדברים נעשה מול הקבלן המבצע ואלו מהדברים נשמור לאחר מסירה. נכיר את אחראי/ת השינויים מטעם הקבלן ונברר מולה מגבלות תכנוניות ונהלי עבודה נדרשים.
בשלב ראשון נערוך פגישת פרוגרמה ארוכה ומעמיקה בה נדבר על צרכים, רצונות וחלומות . לאחר מכן נדייק את תכנית חלוקת החלל באופן מותאם אישית לכם כולל תכנון מפורט של המטבח.
לאחר אישור סופי של התכנית ע"י אחראי/ת השינויים נתחיל שני תהליכים במקביל- בחירות ספקי פרויקט (ריצופים/חיפויים/כלים סניטריים, מטבח, משטח מטבח ודלתות פנים) ושרטוט סט תכניות מלא לאישור ותמחור.
לאחר חתימה שלכם על התמחור והורדה לביצוע יתחיל שלב שקט ורגוע יותר של התהליך.
נמשיך בתכנון הנגרות ובבחירת גופי תאורה, ריהוט, דקורציה ועוד.
נלווה אתכם בקבלת הצעות מחיר מספקים חיצוניים ונמשיך להיות בקשר עם אחראי/ת השינויים ומנהל הפרויקט בכל סוגיה שתעלה.
נגיע לשטח במועדים שיאפשרו לנו כדי להתרשם מההתקדמות ולוודא שמה שתוכנן אכן מיושם.
לאחר קבלת מפתח נמשיך ללות אתכם בהתקנות של ספקים.
לאחר שתעברו לדירה נגיע לפגישת סיכום מרגשת.
פגישות יעוץ טרום רכישה
פגישה חד פעמית לא מחייבת שיכולה לחסוך הרבה התלבטויות, זמן וכסף.
פגישה מעמיקה ומקצועית בה תיעזרו בידע והניסיון שלנו כדי לקבל החלטות חשובות.
פגישת יעוץ לפני רכישת נכס מיועדת למי שמתלבט אם לרכוש נכס מסוים או לצורך שיפור המשא ומתן אל מול היזם בפרויקטים קבלניים.
אנחנו נעזור לכם להעריך את הפוטנציאל הקיים בכל נכס, את מידת ההתאמה של נכס לצרכים שלכם ואת העלויות הצפויות לצורך שיפוץ והתאמה.
נסביר לכם באופן מפורט את שלבי התהליך. איך כל שלב יתנהל וכמה זמן הוא אמור לערוך.
בפגישה אחת ממוקדת תוכלו להנות מידע שנצבר לאורך שנים. מהסברים פשוטים וברורים שיעזרו לכם להבין תהליכי שיפוץ ושינויי דיירים לעומקם. תוכלו להכריע התלבטויות חשובות ומשמעותיות ותוכלו לחסוך המון המון כסף באמצעות שיפור חוזים ומפרטים.
לפני הפגישה נבקש מכם לשלוח אלינו במייל את כלל החומר המצוי ברשותכם.
תכניות, תמונות, תכניות מקוריות מתיק בניין, מפרט ותיק דייר.
צרפו למייל גם רשימת צרכים, רצונות וחלומות.
אנחנו נעבור על כלל החומר ונגיע לפגישה מוכנים ככל האפשר לעזור לכם
לקבל החלטה.
לאחר הפגישה תקבלו
-
סיכום פגישה
-
טבלת השוואה בין נכסים במידת הצורך
-
רשימה מסודרת של נושאים עליהם ניתן לשאת ולתת אל מול היזם טרום רכישה
-
סקיצה ידנית בסיסית ע”ג התכנית הקיימת בהתאם לסוגיות שעלו בפגישה.
כלל החומר ישלח לכל המאוחר חמישה ימים מיום הפגישה.
פגישות היעוץ נערכות אצלנו במשרד בכרמי יוסף או בזום
ואורכות כשעתיים.
עלות פגישה 3000 ₪ לא כולל מע"מ
